Get a free lesson
Just type your contacts
It's totally free
О компании
Недвижимость можно оценить, проверить и оформить. Но почти вся сделка всё равно проходит через людей — их решения, договорённости и переговоры
В Gala Estate работают специалисты со средним опытом в отрасли более 8 лет. За это время были простые сделки и сложные, удачные переговоры и ситуации, из которых приходилось искать выход буквально по ходу дела. Мы уже «набили свои шишки», видели рынок в разном состоянии и хорошо знаем, что универсальных сценариев здесь почти не бывает.
Этот опыт помогает не теряться, когда что-то идёт не по плану, видеть несколько вариантов решения и находить тот, который позволяет сохранить интерес клиента и при этом договориться со второй стороной.
Мы привыкли быть на связи, говорить прямо, выполнять договорённости и разбираться в вопросах до результата, а не до момента, когда формально закончилась наша часть работы.
Этот опыт помогает не теряться, когда что-то идёт не по плану, видеть несколько вариантов решения и находить тот, который позволяет сохранить интерес клиента и при этом договориться со второй стороной.
Мы привыкли быть на связи, говорить прямо, выполнять договорённости и разбираться в вопросах до результата, а не до момента, когда формально закончилась наша часть работы.
Чтобы вы понимали, что происходит
Сделка с недвижимостью состоит из цепочки важных решений. Наша задача — собрать их в понятный процесс: сказать, что делаем сейчас, что будет дальше и где потребуется ваше решение.
Разбираемся, что вам действительно нужно
(01)
Смотрим на саму недвижимость, документы, сроки и ваши ожидания. Это помогает понять, как лучше выходить на рынок и какие вопросы стоит решить заранее.
Отбираем подходящие варианты
(02)
Не отправляем всё подряд из каталога. Смотрим на цену, состояние объекта, расположение и другие важные детали, чтобы на просмотр попадали только действительно подходящие варианты.
Проверяем объект до решения
(03)
Изучаем документы, историю объекта и возможные ограничения. Если видим вопросы, обсуждаем их заранее, чтобы неприятные сюрпризы не появлялись уже на этапе сделки.
Ведём переговоры по цене и условиям
(04)
Сравниваем предложение с рынком и аргументируем позицию покупателя. Обсуждаем не только цену, но и сроки, передачу объекта, мебель, расчёты и другие условия, которые могут повлиять на результат.
Остаёмся рядом до передачи ключей
(05)
Помогаем пройти финальные этапы сделки: документы, расчёты, оформление и передачу объекта. Следим, чтобы договорённости соблюдались и в последний момент не всплывало то, что можно было решить заранее.
Разбираемся в ситуации
(01)
Смотрим объект, документы, обсуждаем ваши сроки и ожидания по цене. Выясняем, что может повлиять на продажу и что лучше решить до выхода на рынок.
Определяем рыночную цену
(02)
Смотрим, за сколько продаются похожие объекты и какой сейчас спрос. Наша задача — не завысить цену так, чтобы объект месяцами стоял без движения, но и не продешевить.
Готовим объект к продаже
(03)
Понимаем, что в нём действительно важно для покупателя, и на этом строим подачу. Готовим фотографии и описание так, чтобы покупатель сразу увидел сильные стороны объекта и понимал, почему на него стоит обратить внимание.
Ведём переговоры с покупателями
(04)
Отвечаем на звонки, организуем показы, собираем обратную связь и обсуждаем цену и условия сделки. Вам не приходится самостоятельно вести десятки разговоров и торговаться с каждым потенциальным покупателем.
Проверяем всё заранее
(05)
Документы, сроки, порядок расчётов и договорённости лучше уточнить до финального этапа. Это снижает риск, что уже согласованная сделка сорвётся из-за вопроса, который можно было решить раньше.
Люди, которым вы доверяете сделку
Голочевская Ольга
Основатель.
Атестованный риэлтер
Атестованный риэлтер
Опыт: 10 лет
Иванова Марина
Атестованный риэлтер
Опыт: 17 лет
Воробьев Геннадий
Атестованный риэлтер
Опыт: 31 год
Иванова Варвара
Атестованный риэлтер
Опыт: 4 года
Пчельникова Тамара
Атестованный риэлтер
Опыт: 30 лет
Голочевская Ольга
Фотограф
Опыт: 8 лет
Соколова Майя
Менеджер по персоналу
Опыт: 7 лет
Что говорят о нашей работе
Отзывы клиентов, которые работали со специалистами Gala Estate еще до того, как они объединились в одну команду
Покупка квартиры
«Искали квартиру почти три месяца и уже начали уставать от просмотров. В какой-то момент стало сложно понять, где цена действительно оправдана, а где просто красиво подано объявление. Нам помогли сузить выбор до нескольких вариантов, отдельно обсудили плюсы и слабые места каждого.
В итоге купили квартиру, которую сами сначала даже не рассматривали, и сейчас понимаем почему она оказалась лучшим вариантом."
В итоге купили квартиру, которую сами сначала даже не рассматривали, и сейчас понимаем почему она оказалась лучшим вариантом."
Анна, Минск
Продажа квартиры
«Перед продажей больше всего боялись поставить неправильную цену: если завысить — потерять время, если занизить — деньги. Нам объяснили, на что реально смотрят покупатели, как лучше подготовить квартиру и какую цену имеет смысл ставить на старте.
Покупатель нашёлся без бесконечных скидок и торгов."
Покупатель нашёлся без бесконечных скидок и торгов."
Сергей, Минск
Покупка дома
«С домом всё оказалось сложнее, чем с квартирой: участок, коммуникации, документы, состояние самого дома. На просмотрах нам обращали внимание на вещи, которые мы сами бы точно пропустили.
В итоге отказались от двух домов, которые сначала очень понравились, и выбрали третий. Сейчас рады, что не поторопились."
В итоге отказались от двух домов, которые сначала очень понравились, и выбрали третий. Сейчас рады, что не поторопились."
Ирина, Боровляны
Сложная продажа
«Квартиру нужно было продать в достаточно короткий срок, но снижать цену просто ради скорости не хотелось. Нам сразу сказали, что можно улучшить в подаче, переделали фотографии и по-другому выстроили показы. Было несколько предложений, и агент сам вёл переговоры с покупателями.
В итоге продали в нужный срок и без того снижения цены, которого мы опасались."
В итоге продали в нужный срок и без того снижения цены, которого мы опасались."
Алексей, Минск
Покупка первой квартиры
«Покупали первую квартиру и вопросов было больше, чем ответов. Особенно по документам и самому порядку сделки.
Нам не приходилось по несколько раз выяснять, что делать дальше: объясняли каждый этап, заранее говорили, какие документы понадобятся и когда. Это сильно сняло напряжение."
Нам не приходилось по несколько раз выяснять, что делать дальше: объясняли каждый этап, заранее говорили, какие документы понадобятся и когда. Это сильно сняло напряжение."
Мария, Минск
Продажа загородного дома
«Дом продавался не первый месяц, и мы уже не очень понимали, проблема в цене или в самом спросе. После первой встречи нам довольно честно сказали, что нужно менять в подаче и какие ожидания по срокам реалистичны.
Пересобрали объявление, сделали новые фотографии, начали по-другому проводить показы. После этого появились нормальные переговоры и в итоге покупатель."
Пересобрали объявление, сделали новые фотографии, начали по-другому проводить показы. После этого появились нормальные переговоры и в итоге покупатель."
Дмитрий, Ратомка
Расскажите о планах
Голоческая Ольга
Покупаете, продаёте или сдаёте недвижимость — расскажите, что планируете. Мы зададим нужные вопросы и подскажем, с чего лучше начать